Una delle comunità più rapida crescita negli Stati Uniti è il "Strand", il tratto di città a partire da Myrtle Beach e si estende a nord lungo la costa del Sud Carolina North Myrtle Beach. Geograficamente, tutte queste città sono costruito attorno al tavolo di acqua alta e il bluff in pino dalla costa, e presentare le passeggiate bellissima spiaggia e belle vedute panoramiche di case. Myrtle Beach è comunemente indicato come la "capitale Golf of the World", ed è stata rifondata a metà del secolo scorso, come una comunità di ritrovo.
Myrtle Beach ha un reddito medio di una famiglia di circa 28.000 $ all'anno, e ha avuto i prezzi delle case stabili per gli ultimi tre anni, con la maggior parte delle case sul mercato in esecuzione circa $ 225.000 o giù di lì, e le case di nuova costruzione a $ 230.000 o giù di lì. Myrtle Beach, mentre non è stato immune alla crisi del credito del 2007, e il conseguente appiattimento del mercato immobiliare americano, è stato isolato da una forte economia locale (più o meno allo stesso modo di Las Vegas è stato). Mentre le proprietà Myrtle Beach non hanno registrato un calo di prezzo nel più breve tempo diverse altre parti del paese hanno, hanno fatto cadere una piccola quantità.
Settore
Myrtle Beach attività principale ruota attorno turismo e visitare, con un settore secondario costruito attorno ad alta tecnologia (la maggior parte di programmazione) le imprese. Con un afflusso turistico media di oltre 12 milioni di visitatori l'anno (la maggior parte dei quali nella primavera all'autunno), c'è stato un boom edilizio, sia per coloro che desiderano fornire condomini noleggio e parti il tempo di visitatori, e per le persone che cercano di acquistare l'estate case. Un effetto collaterale di questo boom del mercato immobiliare è che le proprietà esistenti sono apprezzando in valore, tanto più che la comunità cresce la propria economia professionale.
Quindi, qual è la strategia di investimento per l'acquisto, a questo punto nel tempo? Come ogni investitore, si sta cercando di massimizzare il tasso di rendimento. Myrtle Beach forte economia locale significa che ogni edificio costruito o acquistato qui ha un ritorno massiccio degli investimenti. La saggezza popolare dice a stecca giù i portelli durante una recessione, e concentrarsi sui risparmi e mantenendo le attività liquide. Tuttavia, con le attuali tendenze nel settore bancario, il dollaro debole, e lo spettro dell'inflazione, un portafoglio diversificato solidamente dovrebbe contenere alcuni investimenti immobiliari, o gli investimenti in attività tangibili. Ecco perché:
Per i primi, a livello nazionale, i prezzi immobiliari sono giù, ci sono le proprietà di esclusione dal mercato, che sono ulteriormente abbassando i prezzi immobiliari. Mentre i tassi di preclusione sono più alti rispetto al normale, sono molto più basso di quello inizialmente previsto quando scoppiò la bolla edilizia. Ciò significa che la raccolta dei beni immobili, nei mercati a destra, può dare significativi tassi di rendimento, come l'economia recupera alla fine.
A Myrtle Beach, ci sono molti indicatori che le proprietà acquistate vi apprezzeranno in valore. Il primo è il tasso di crescita demografica - Myrtle Beach è in crescita di quasi il 6% all'anno. Che il tasso di crescita significa che i diversi tipi di beni immobili vale la pena investire in, da seconde case per complessi di uffici, come l'economia diversifica dal suo attuale del turismo-driven base.
Tangibles altri Myrtle Beach sono la qualità della vita - si classifica sempre tra i primi cinque, tra indagini delle comunità migliore in cui vivere per gli Stati Uniti - e la sua base imponibile solida, che mantiene le infrastrutture della città in espansione e ben mantenuto.
Myrtle Beach Resort pedigree è costruito in parte attorno alla sua accessibilità, che deriva dalla US 17 in direzione nord / sud, sulla costa Carolina di una linea ferroviaria passeggeri, che lo rende facile da raggiungere da qualsiasi punto della costa orientale. Che la connettività stessa ferrovia aiuta anche a mantenere bassi i costi in altri modi per i residenti, che a sua volta contribuisce a favorire la crescita delle imprese nella Comunità.
Myrtle Beach è un bella comunità con molto da offrire un investitore lungimirante immobiliari.
