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Le nozioni di base di preclusione - Breve Pay (sezione-I)

Se vogliamo iscrizione nel mercato immobiliare, dovremmo essere consapevoli di preclusione a breve-vendita. Possiamo incontrare decine e decine di immobili in preclusione con piccole o non equity, che è, il venditore deve vicina o più proprietà vale la pena. In determinate condizioni, i creditori sono talvolta desiderosi di accettare meno l'intero importo dovuto, questo è comunemente definita come la vendita di breve o di pagare a breve.

Negoziando una vendita di piccole dimensioni con il prestatore non è così è un processo facile, di solito perché è un compito intimidatorio trovare tale persona qualificata come un funzionario di banca che ha l'autorità per accettare uno sconto. Più che probabile, ogni creditore avete a che fare con la volontà di avere un nome distinto per questa sezione, in modo di essere paziente, per quanto possibile al momento della chiamata. Molto simile a ottenere la vostra bolletta del telefono corretto, si può attendere che il processo di coinvolgere un sacco di attesa e in attesa di essere indirizzate attraverso un complicato labirinto di sistemi di posta vocale automatica. Il negoziato comincia dopo aver entrare in contatto con la persona giusta.

Dal punto di vista istituti di credito, una vendita a breve salva molti dei costi connessi con il processo di preclusione, il processo, come le spese legali, la tassa di sfratto processo, i ritardi di insolvenza debitore, danni alla proprietà, le spese connesse con la rivendita, ecc In un situazione in vendita a breve, il creditore ottiene la proprietà indietro molto velocemente, quindi è in grado di ridurre le sue perdite. Il tuo lavoro come il finanziere è quello di convincere il finanziatore che addebiterà meglio accettare meno soldi adesso.

Il creditore può volere alcuni dettagli circa la proprietà, il mutuatario, il broker e l'affare si è concluso con voi. In particolare, il prestatore vuole conoscere il valore della proprietà. Il prestatore di solito noleggiare un locale agente immobiliare o valutatore per valutare l'immobile. Si può presentare la propria valutazione o comparabili i dettagli di vendita. Inoltre potrai desiderio di offrire il più specifici positivo così come le informazioni negative circa la proprietà, per quanto possibile. È inoltre possibile, includere alcune informazioni utili sulla zona e l'economia locale, se le cose vanno male (si può richiedere un po 'cattiva informazione, con una prova da articoli di giornale). L'offerta di concessionari per le stime di riparazione deve essere presentata anche, che, naturalmente, dovrebbe essere l'offerta più alta si possono ottenere!

Articolo Fonte: http://it.articlesnatch.com

Circa l'autore:
Jeff Adams è un autore di Jeff Adam Investimenti siti web. Ha scritto l'articolo Jeff Investments Adams. Per maggiori informazioni visitate il nostro sito Jeff Adam Real Estates
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